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住宅資金特別条項とは？

個人版民事再生の手続きを行うことには、ﾏｲﾎｰﾑを残したまま借金を整理することができる、という大きなﾒﾘｯﾄがあります。このﾒﾘｯﾄを利用するには、個人版民事再生を申し立てるときに、住宅資金特別条項という制度を利用する必要があります。


▼住宅資金特別条項とは？
住宅資金特別条項とは、個人版民事再生を申立てる個人が、住宅ﾛｰﾝを抱え、返済が困難な状況にある場合は、このﾙｰﾙを使って、ﾏｲﾎｰﾑを残すことができるのです。

ただ、注意していただきたいのは、、住宅ﾛｰﾝに関しては、はじめに契約したとおりの金額を返済しなければならないことです。


▼住宅資金特別条項の4つの種類
住宅資金特別条項には次の4種類があります。

①期限の利益回復型
はじめの契約どおり、住宅ﾛｰﾝを返済しながら、別途、返済が滞った分について、期間を定めて分割で返済していく

②期限延長型（ﾘｽｹｼﾞｭｰﾙ型）
住宅ﾛｰﾝの期間を延ばすことによって、月々の返済金額を少なくする

③元本猶予期間併用型
②の期限延長型を利用しても、住宅ﾛｰﾝの返済が困難である場合、住宅ﾛｰﾝの期間を延ばすと同時に、民事再生手続きにおいて、住宅ﾛｰﾝ以外の債務の返済期間中は、住宅ﾛｰﾝの返済額を少なくしてもらえる

④同意型
①から③のどれを利用しても住宅ﾛｰﾝも返済が困難な場合、住宅ﾛｰﾝの債権者の同意を得ることによって、さらに住宅ﾛｰﾝの返済方法に変更を加えることができる。

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